محافظة القاهرة
القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة من أكثر ضواحي مصر طلبًا — تضم أبرز الكمبوندات والمدارس الدولية ومنطقة الأعمال.
نظرة عامة
تقع شرق القاهرة على مساحة حوالي 70,000 فدان، وتجمع بين الكمبوندات السكنية والمراكز التجارية والجامعة الأمريكية بالقاهرة. تطورت منذ أواخر التسعينيات ضمن برنامج المجتمعات العمرانية الجديدة لتصبح أحد أهم أسواق السكن الراقي في مصر.
المدارس والتعليم
تضم القاهرة الجديدة عددًا من أفضل المدارس الدولية مثل الجامعة الأمريكية، الكلية الأمريكية بالقاهرة، المدرسة الإنجليزية الحديثة، الشويفات، والمدرسة الألمانية. معظم الكمبوندات على بعد 10-20 دقيقة من هذه المدارس.
المواصلات والوصول
تستغرق الرحلة إلى وسط القاهرة 30-45 دقيقة عبر الطريق الدائري أو طريق السويس. العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة على بعد 45 دقيقة. مطار القاهرة الدولي على بعد 20-30 دقيقة.
البنية التحتية والخدمات
أبرز وجهات التسوق تشمل كايرو فستيفال سيتي، بوينت 90، وداون تاون مول. أشهر المستشفيات: دار الفؤاد والسعودي الألماني. المنطقة مغطاة بالكامل بالإنترنت الفايبر ومرافق المياه والكهرباء.
أبرز الكمبوندات
ماونتن فيو آي سيتي
المطور: Mountain View
يبدأ من ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
هايد بارك
المطور: Hyde Park Developments
يبدأ من ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
ميفيدا
المطور: Emaar Misr
يبدأ من ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
إيستاون
المطور: SODIC
يبدأ من ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
فيليت
المطور: SODIC
يبدأ من ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
خريطة الأسعار
| الكمبوند | متوسط سعر البيع | متوسط الإيجار الشهري |
|---|---|---|
| Mountain View iCity | ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٤٥٬٠٠٠ جنيه |
| Hyde Park | ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٥٥٬٠٠٠ جنيه |
| Mivida | ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٧٠٬٠٠٠ جنيه |
| Katameya Dunes | ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | — |
| Palm Hills Katameya | ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٥٠٬٠٠٠ جنيه |